A Kúria értelmezése szerint a haszonbérleti díj főszabály szerint nem lehet magasabb, mint az átlagos bérleti díj + maximum 20%.
A kikötött bérleti díj csak akkor lehet ennél magasabb, ha ez az értéktöbblet objektívan igazolható.
Ilyen objektív tulajdonság például:
– a területek fekvése,
– a földek minősége (AK értéke),
– öntözhetősége,
– művelhetősége,
– közútról való megközelíthetősége.
Nem lehet figyelembe venni a bizonytalan, jövőbeni eseményeket, és a haszonbérlő elhatározásától, kockázatvállalásától függő körülményeket sem.
Fontos, hogy a kúriai vélemény csak az új haszonbérletekre vonatkozik, és nem érinti a már fennálló szerződéseket.
A részletes összefoglaló elérhető itt: https://kuria-birosag.hu/hu/kollvel/22020-xi9-kk-velemeny-haszonberleti-dij-megallapitasarol-foldforgalmi-hatosagi-ugyekben
2021.02.26.